Appartement T4 avec terrasse et garage à Jassans-Riottier
Description
Amiltone Immobilier vous propose à l’achat cet appartement de type 4 situé en plein cœur de Jassans-Riottier, à proximité immédiate de toutes commodités telles que écoles, commerces, transports et accès à l’A6. D’une superficie de 93,74 m², ce logement se trouve au troisième et dernier étage d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, construite en 2006. L’entrée s’ouvre sur un hall avec placard menant à une pièce de vie lumineuse de 40 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte (à équiper), donnant accès à une terrasse orientée ouest avec vue dégagée sur la Saône. La zone nuit dispose d’une suite parentale avec salle d’eau privative, de deux chambres ouvrant sur un second balcon orienté est, d’une salle de bains et de WC séparés. Le chauffage est individuel électrique. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La copropriété compte 154 lots, dont 60 à usage d’habitation, avec des charges annuelles de 2 920 €. La consommation énergétique est classée D, avec une émission de GES classée C. Honoraires à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 93,74 m² au dernier étage offre une belle luminosité grâce à ses fenêtres exposées à l'est et à l'ouest, avec une vue dégagée sur la Saône, ce qui assure un cadre de vie agréable et paisible.
- Il dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, parfait pour accueillir une famille ou optimiser votre espace personnel.
- La pièce de vie spacieuse de 40 m², composée d’un séjour et d’une cuisine ouverte à aménager, donne accès à une terrasse orientée ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée.
- Le bien comprend un garage fermé en sous-sol, une commodité précieuse pour votre véhicule, couplée à des charges de copropriété relativement modérées à 2 920 € par an.
- Étant construit en 2006, avec une classe énergie D et des émissions de GES en classe C, cette propriété allie confort moderne et performance énergétique, tout en nécessitant quelques travaux de rafraîchissement.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 4:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2893753
- Prix: 290 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 93.74 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 193 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/09/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 100 € - 1 550 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 193
- A+
- A
- B
- C
-
193 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 276 950 €
- Honoraires TTC: 13 050 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 290 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Jassans riottier
- Code Postal 01480
- Quartier/Secteur 25200 montbeliard - grand charmont
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
