Appartement rénové de 55 m² avec terrasse au cœur de Bastide, Libourne
Appartement rénové de 55 m² avec terrasse au cœur de Bastide, Libourne
Description
Herranz Immobilier présente un charmant appartement de 55 m² entièrement rénové, doté de prestations haut de gamme telles que le travertin, la pierre apparente et la climatisation. Situé au premier étage, cet espace lumineux et bien agencé comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial de 30 m². Une entrée mène à une superbe terrasse de 11 m² en travertin, idéale pour profiter du soleil dans un environnement calme avec une orientation optimale. L’appartement dispose de deux chambres indépendantes, chacune avec leur salle d’eau privative en travertin et douche à l’italienne. Situé au cœur de la Bastide de Libourne, il constitue une excellente option pour un investissement locatif, une résidence principale ou une résidence secondaire. N’hésitez pas à contacter Herranz Immobilier pour plus d’informations.
En résumé
- Vous bénéficiez d'une maison construite en 2012, offrant une surface habitable de 58 m² répartie sur deux étages, idéale pour une petite famille ou un investissement locatif.
- Au rez-de-chaussée, un garage d'environ 58 m² avec accès direct à la cour, pratique pour stationner votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire.
- Le premier étage comprend un séjour lumineux et une cuisine semi-équipée, accompagnés d’un WC, parfait pour recevoir ou vivre confortablement.
- À l’étage supérieur, deux chambres et une salle d’eau avec WC vous offrent un espace privé et pratique.
- Le chauffage individuel au gaz, complété par des panneaux solaires pour l’eau chaude, contribue à maîtriser vos coûts d’énergie tout en étant éco-responsable.
Détails
Mis à jour le août 29, 2025 à 12:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-304802
- Prix: 180 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 58 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 119 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 1 000 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 119
- A+
- A
- B
-
119 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Libourne
- Code Postal 66700
- Quartier/Secteur 25 km autour de joigny, migennes, migennes et alentour, migennes-joigny
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
