Appartement à Le Mans secteur gare sud avec vue sur verdure et parking
Appartement à Le Mans secteur gare sud avec vue sur verdure et parking
Description
Votre agence Fontaine Immobilier présente un appartement de charme situé dans le secteur gare sud à Le Mans, offrant une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux, une chambre confortable, une salle de bains, un WC, ainsi qu’une cave et une place de parking. Situé au 4ème étage, cet appartement bénéficie d’une agréable vue sur la verdure et la rivière Huisne. Idéalement placé à proximité des transports en commun et de la nouvelle Faculté de médecine, il constitue une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les futurs résidents souhaitant vivre dans un secteur dynamique.
En résumé
- Cet appartement de 54.83 m², situé au 4ème étage, offre une vue agréable sur la verdure et la rivière Huisne, un vrai plus pour votre confort de vie.
- Il comprend une chambre, une cuisine ouverte sur un salon séjour de 24 m², parfait pour un espace de vie lumineux et pratique.
- Vous bénéficiez d’une cave et d'une place de parking, ce qui est rare en centre-ville et très pratique au quotidien.
- Son prix est attractif à 119 700 EUR, avec un prix net vendeur de 114 000 EUR, une belle opportunité sur le marché actuel.
- La localisation proche des transports et de la nouvelle Faculté de médecine facilite vos déplacements et répond à vos attentes en termes d'accessibilité.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 12:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-325318
- Prix: 119 700 €
- Surface du Bien: 54.83 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1969
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 102 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 470 € - 690 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 102
- A+
- A
-
102 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 114 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 700 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
