Appartement 1 bis avec balcon au centre de Cusset – Vue imprenable et cave incluse
Appartement 1 bis avec balcon au centre de Cusset – Vue imprenable et cave incluse
Description
Depuis 2002, l’agence ESPACE IMMO, spécialisée en achat, vente et location à Vichy et ses environs, vous propose cet appartement de type 1 bis d’environ 45,6 m² habitables. Cet appartement, situé en plein cœur de Cusset, au 7ème étage d’une copropriété propre, sécurisée et équipée de deux ascenseurs, dispose d’une pièce de vie lumineuse avec balcon et d’une cave. Il se compose d’une grande entrée avec placard, d’une cuisine, d’un cellier, d’une salle de bains, de WC séparés et d’une pièce principale donnant sur le balcon, sans chambre séparée. Le chauffage collectif par le sol combiné à des radiateurs assure le confort, avec des huisseries en double vitrage en bois. Les charges mensuelles s’élèvent à 162 €, comprenant le chauffage et l’eau chaude. L’ensemble est soumis au régime de la copropriété, idéal pour un investissement ou un pied-à-terre en centre-ville de Cusset.
En résumé
- Cet appartement de 45,6 m² habitables, situé en plein centre de Cusset au 7ème étage, offre une luminosité optimale avec une pièce principale donnant directement sur le balcon.
- La configuration sans chambre séparée mais avec une grande pièce de vie vous permet d'agencer l'espace selon vos besoins, tout en profitant d'une cave pour le rangement.
- Le chauffage collectif par le sol, combiné à des radiateurs, assure un confort thermique efficace, avec des charges mensuelles de 162 €, tout compris (chauffage et eau chaude).
- La copropriété sécurisée, propre, équipée de deux ascenseurs, garantit un environnement agréable et pratique au quotidien.
- Avec une estimation énergétique en classe E et une consommation de 271, cet appartement représente une opportunité intéressante à un prix attractif de 55 000 €, idéal pour un investissement ou un premier achat.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 8:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-PetitsPrixImmo-607137
- Prix: 55 000 €
- Surface du Bien: 46 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 271 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 000 € - 1 410 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 271
- A+
- A
- B
- C
- D
-
271 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 50 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 55 000 € (10% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
