Bel appartement lumineux avec balcon et garage à Boulogne-sur-Mer

  • 235 000 €
62200 Boulogne-sur-Mer, France
Bel appartement lumineux avec balcon et garage à Boulogne-sur-Mer Bel appartement lumineux avec balcon et garage à Boulogne-sur-Mer
  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 2
  • Salles de Bain
  • 100.32
  • 1964
  • Année de Construction
A vendre

Bel appartement lumineux avec balcon et garage à Boulogne-sur-Mer

62200 Boulogne-sur-Mer, France
  • 235 000 €

Description

À vendre chez Braga Immobilier, cet appartement de 100 m² situé au dernier étage d’une résidence sécurisée et verdoyante offre un confort complet. Il se compose d’un spacieux salon-séjour très lumineux grâce à ses nombreux ouvrants, agrémenté de deux portes-fenêtres donnant sur un grand balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. L’espace nuit comprend une grande chambre, une chambre avec balcon, et une chambre avec salle d’eau attenante. Un couloir avec rangements, un débarras, un WC séparé et une seconde salle d’eau rénovée récemment complètent l’aménagement. Accès facilité par un ascenseur desservant le dernier étage, le sous-sol avec cave et garage offrant une commodité supplémentaire. Possibilité d’opter pour une montée par l’escalier ou par l’ascenseur. Pour découvrir tous les avantages, prenez rendez-vous pour une visite sur place. Xavier BRAY, agent commercial. Les informations complémentaires restent disponibles sur place.

En résumé

- Cet appartement fait 100,32 m², répartis sur un dernier étage avec une vue dégagée sur un parc arboré, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.
- Il dispose de trois chambres, dont une avec balcon et une avec salle d’eau privative, parfait pour une famille ou pour avoir un espace dédié au bureau ou à la détente.
- La pièce de vie principale de 36 m² bénéficie de nombreux ouvrants, avec deux portes-féêtres donnant sur un grand balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- La résidence possède un ascenseur qui relie directement le sous-sol, avec accès à la cave et au garage, vous facilitant le stationnement et le stockage.
- Le prix de vente est de 235 000 EUR, avec la possibilité d’acquérir ce bien récemment rénové, qui allie confort, praticité et emplacement privilégié.

Détails

Mis à jour le septembre 14, 2025 à 12:43 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-95691
  • Prix: 235 000 €
  • Orientation: SUD-OUEST
  • Surface du Bien: 100.32 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 5
  • Salles de Bain: 2
  • Année de Construction: 1964
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: F
  • Indice de Performance Énergétique Global: 369 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): F
  • Émissions de gaz à effet de serre: 71 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 18/07/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3000 € - 4100 € (Prix de référence 2021)
  • Note actuelle du DPE: 369
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 369 | Classe d'énergie F
    F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Oui
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 225 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 4.44% du prix hors honoraires
  • Ville Boulogne sur mer
  • Code Postal 62200
  • Quartier/Secteur Ustaritz

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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