Appartement à Royan avec Vue Mer, Terrasse et Parking – Potentiel de Rénovation
Appartement à Royan avec Vue Mer, Terrasse et Parking – Potentiel de Rénovation
Description
Je suis un appartement avec un potentiel remarquable, offrant une pièce de vie spacieuse donnant sur une loggia qui pourrait être transformée en une belle terrasse. La cuisine, à ouvrir sur le séjour, facilite la conception d’un espace convivial. Une chambre lumineuse avec placard bénéficie d’une vue mer, idéale pour profiter du paysage. Ma salle de bains, au style des années 50, et mes toilettes indépendantes apportent confort et praticité. Ma cave permet de stocker des vélos électriques en toute sécurité. Mon emplacement face à la mer offre une qualité de vie exceptionnelle, avec de nombreuses possibilités de rénovation pour personnaliser l’espace selon vos envies.
En résumé
- Cet appartement fait 48,73 m² avec une pièce de vie de 26 m², offrant un espace confortable à personnaliser selon vos envies.
- Situé face à la mer dans la commune de Royan, il bénéficie d'une vue imprenable, avec un accès direct à la plage ou à la promenade.
- La loggia de l’appartement peut facilement être transformée en une terrasse de qualité, idéale pour profiter du soleil en toute saison.
- Il dispose d’une cave pour stocker vélos électriques, ainsi que d’un parking (1 place) pour votre confort au quotidien.
- Son année de construction remonte à 1950, avec une orientation sud, ce qui optimise l’ensoleillement et la luminosité.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 3:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-180265
- Prix: 275 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 48.73 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 265 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 000 € (3.77% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Royan
- Code Postal 17200
- Quartier/Secteur Petite camargue, secteur ju
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
