Appartement F2 avec vue imprenable sur le port et la mer à Carnon-Plage
Appartement F2 avec vue imprenable sur le port et la mer à Carnon-Plage
Description
Situé à Carnon-Plage, ce charmant appartement de 62 m², en dernier étage, offre une vue imprenable sur le port et la mer. Composé d’un grand F2 avec deux loggias, il dispose d’une exposition plein sud et de beaucoup de luminosité. La surface loi Carrez est de 46,78 m². Idéalement situé à proximité de la plage, cet appartement bénéficie d’une cuisine équipée, d’une salle de bain, d’un chauffage au gaz individuel, et est construit en 1972. Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement, il ne possède pas de parking mais des loggias pour profiter de l’extérieur.
En résumé
- Cet appartement de 62 m², en dernier étage, offre une vue exceptionnelle sur le port et la mer, parfait pour profiter d'un paysage magnifique au quotidien.
- Sa surface loi Carrez de 46,78 m², combinée à deux loggias, vous garantit un espace extérieur agréable pour vos moments de détente.
- Situé à Carnon-Plage, à proximité immédiate de la plage, cet emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie plage tout en restant à proximité de toutes commodités.
- La construction de 1972, avec un chauffage au gaz individuel, vous offre un confort moderne dans un bien de caractère.
- Son prix de 233 000 euros, légèrement inférieur à la valeur nette de 220 000 euros, représente une excellente opportunité pour investir ou s’installer dans un secteur très prisé.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 2:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-239059
- Prix: 233 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 62 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 350 € - 1 890 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 233 000 € (5.91% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Carnon plage
- Code Postal 34280
- Quartier/Secteur Montpellier ouest
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
