Appartement T3 avec jardin privatif et terrasse en vente à Albiez-Montrond
Appartement T3 avec jardin privatif et terrasse en vente à Albiez-Montrond
Description
À vendre en exclusivité, cet appartement T3 situé à Albiez-Montrond offre un cadre montagnard exceptionnel avec un jardin privatif de 70 m² et une terrasse de 28 m² exposée plein sud. Son environnement calme dans une petite copropriété de quatre lots, combiné à un ensoleillement optimal, en fait une opportunité rare. L’intérieur comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte moderne, une chambre de 13,4 m², un coin nuit supplémentaire, une salle d’eau et un WC indépendant. Une place de parking privative complète ce bien. La station d’Albiez-Montrond séduit par ses activités estivales et hivernales, avec un domaine skiable, des espaces nordiques, des pistes raquettes, et des panoramas sur les Aiguilles d’Arves. En été, c’est un point de départ idéal pour la randonnée, le VTT et les activités de plein air. Commerces, restaurants et services de proximité assurent un quotidien pratique et agréable.
En résumé
- Cet appartement T3 d’environ 42,2 m² situé à Albiez-Montrond bénéficie d’un jardin privatif de 70 m² et d’une terrasse de 28 m² orientée plein sud, offrant un ensoleillement optimal.
- Il se trouve au rez-de-jardin dans une petite copropriété de seulement quatre lots, ce qui garantit calme et intimité.
- La station d’Albiez-Montrond est très appréciée pour ses activités été comme hiver : domaine skiable, espaces nordiques, pistes raquettes, drus panoramiques, parfait pour un mode de vie actif.
- L’intérieur se compose d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte moderne, une chambre de 13,4 m², un coin nuit, une salle d’eau et un WC indépendant, tout en étant équipé d’un chauffage collectif au fioul.
- Son prix affiché est de 140 000 EUR, avec un prix net vendeur de 132 000 EUR, et un DPE classé G pour la consommation énergétique, ce qui est cohérent pour un bien de cette superficie et localisation.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 7:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1248654
- Prix: 140 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 42.2 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1996
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 598 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 189 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 160 € - 4 320 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 598
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
598 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 132 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Albiez montrond
- Code Postal 73300
- Quartier/Secteur Pont l'evêque et alentours
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
