Achat appartement 3 pièces à Coubron de 70 m² avec parking et cave

Situé à Coubron, dans un secteur calme, verdoyant et à proximité immédiate des écoles, cet appartement en rez-de-chaussée de trois pièces d’une superficie de 70 m² offre un espace de vie convivial. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cheminée à insert, une cuisine aménagée avec cellier, deux chambres équipées de placards de rangement, une salle d’eau, un dressing et un WC. Le bien bénéficie également d’une place de stationnement et d’une cave pour le stockage. Disposant d’une construction datant de 1971, cet appartement est chauffé collectivement au gaz de ville, avec une consommation énergétique estimée à 343 kWh/m² par an, classé en catégorie F. La copropriété comprend trois lots, avec des charges annuelles moyennes de 2 811,18 €, incluant chauffage, eau froide et entretien des parties communes. Aucune procédure en cours. La révision énergétique a été effectuée en mars 2025 pour estimer les coûts entre 1 680 € et 2 340 € par an. Contactez l’agence Immospid pour plus d’informations.

- Cet appartement de 70 m² en rez-de-chaussée offre un espace fonctionnel avec deux chambres équipées de placards, un séjour avec cheminée à insert, et une cuisine aménagée avec cellier, parfait pour une vie pratique et confortable.
- Situé dans un secteur calme et verdoyant à seulement deux pas des écoles, vous profitez d’un cadre agréable pour toute la famille.
- La copropriété comprend seulement trois lots, avec des charges moyennes annuelles de 2 811,18 €, incluant le chauffage collectif au gaz de ville, l’eau froide, et l’entretien des parties communes, ce qui est avantageux pour la gestion du budget.
- Avec une consommation énergétique estimée à 343 kWh/m² par an (classe F), vous bénéficiez d’un chauffage collectif performant dans un bâtiment construit en 1971, garantissant une certaine pérennité.
- La possession d'une place de stationnement et d’une cave vous assure des espaces de rangement et de stationnement pratique, un vrai plus pour votre confort au quotidien.