Appartement à vendre à Royat, 60,7 m², proche thermes et parc, faible charges

L’agence JAUDE Immobilier vous propose ce charmant appartement en rez-de-chaussée, situé dans une résidence sécurisée datant de 1900, à proximité des thermes de Royat et du parc pour se détendre. Son superficie de 60,70 m² comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse de 29 m², une cuisine, une salle de bain et des toilettes. Parfait pour la location aux curistes ou en location longue durée. Vous bénéficierez également d’une cave commune et de faibles charges. Ce logement plein de charme mérite une visite rapide. La copropriété compte 15 lots, pas de procédure en cours. Charges trimestrielles de 235 euros couvrant l’entretien des parties communes, les frais de syndic, l’eau froide et l’électricité des communs. Le Bien est classé DPE E et GES B. Estimation des coûts annuels entre 1 121 € et 1 517 € en fonction des énergies. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Carole Faury, négociatrice auprès de l’agence, pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

- Ce charmant appartement de 60,70 m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence sécurisée de 1900, offre un cadre idéal pour la location aux curistes ou en location longue durée, notamment grâce à sa proximité des thermes de Royat et du parc pour se détendre.
- La pièce de vie lumineuse de 29 m², combinée à une cuisine, une salle de bain et des toilettes, compose un espace convivial et pratique, parfaitement adapté à une vie confortable.
- Avec une cave commune et des faibles charges trimestrielles de 235 euros, vous bénéficiez d'un faible coût de possession, comprenant l'entretien des communs, l'eau froide, l'électricité des parties communes et les frais de syndic.
- La copropriété compte 15 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et transparente.
- Son classement énergétique en DPE E et GES B, avec une estimation des coûts annuels entre 1 121 € et 1 517 €, vous permet de prévoir aisément votre budget annuel pour l'énergie.