Bel appartement en rez-de-jardin à Vierzon avec terrasse et garage
Description
Situé au cœur de la ville, cet appartement en rez-de-jardin de 60 m² offre un cadre de vie agréable dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bain, d’un WC et d’un séjour-salon donnant sur une terrasse de 25 m². Vous bénéficierez également d’une cave et d’un garage en sous-sol. Les charges de copropriété incluent une provision pour l’eau chaude et froide, garantissant votre confort au quotidien.
En résumé
- Cet appartement en rez-de-jardin de 60 m² se trouve en plein cœur de la ville, proche de la gare, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre pratique et serein.
- Il comprend une chambre, une salle de bain, un WC, ainsi qu’un séjour-salon de 21.57 m² donnant sur une terrasse de 25 m², parfait pour profiter des belles journées.
- Vous bénéficiez d’un garage en sous-sol et d’une cave, ce qui vous assure un espace de stationnement et de stockage sécurisé.
- La résidence datant de 1972 est équipée d’un chauffage électrique individuel, avec une consommation énergétique estimée à 258, classée en catégorie E, ce qui reste raisonnable pour un logement de cette superficie.
- Son prix de 64 500 EUR, avec un prix net vendeur de 60 000 EUR, offre une opportunité d’acquisition intéressante dans une zone dynamique et bien connectée.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 11:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3155506
- Prix: 64 500 €
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 258 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 230 € - 1 740 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 258
- A+
- A
- B
- C
- D
-
258 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 4 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 64 500 € (7.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vierzon
- Code Postal 18100
- Quartier/Secteur Proche gare, proximite brisson
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
