Appartement 6 pièces à Cergy avec parking, balcon et suite parentale
Description
CPH immobilier vous présente en exclusivité un spacieux appartement de 6 pièces situé dans un quartier calme de Cergy, à proximité des axes routiers et des commerces, idéal pour accueillir votre famille ou réaliser un investissement rentable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-salle à manger lumineux avec accès à un grand balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu’une cuisine équipée et ouverte, facilitant la convivialité. Au premier étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Au deuxième étage, un palier avec rangements mène à une suite parentale avec salle d’eau. L’appartement inclut une cave, un emplacement de parking en sous-sol, et bénéficie d’une copropriété de 50 lots avec des charges moyennes annuelles de 1300 euros. Aucune procédure en cours. Classe énergie : D, Classe climat : B. Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 1390 et 1910 euros (données de 2021). Les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 108,55 m² construit en 1980 offre un espace de vie généreux avec 6 pièces, dont 4 chambres et une suite parentale avec salle d'eau, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Vous bénéficierez d’un grand balcon accessible depuis le salon lumineux de 28,66 m², parfait pour profiter du soleil ou recevoir des invités en extérieur.
- En plus du séjour spacieux, l’appartement est vendu avec une cave et un emplacement de parking en sous-sol, facilitant votre quotidien.
- La copropriété rassemble 50 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1300 euros, et aucune procédure en cours, garantissant une gestion saine.
- La classification énergétique est en classe D avec des dépenses énergétiques estimées entre 1390 et 1910 euros par an, vous permettant de prévoir votre budget chauffage avec précision.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 5:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3190656
- Prix: 229 900 €
- Surface du Bien: 108.55 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 210 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 390 € - 1 910 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 210
- A+
- A
- B
- C
-
210 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 900 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
