Appartement T5 de 111m² à 400 mètres de la plage à Fécamp
Description
En exclusivité, GIN propose à la vente un appartement spacieux de 111 m² idéalement situé à seulement 400 mètres de la plage du port et des restaurants, ainsi qu’à 800 mètres du centre-ville. Situé au 1er étage d’une petite copropriété de 4 logements et 2 commerces, cet appartement offre un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en étant proche de la mer. Il se compose d’un grand salon-séjour de 42 m² lumineux et convivial, d’une cuisine indépendante, de 4 chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé, parfait pour accueillir une famille. Parmi ses atouts, une place de parking couverte ainsi qu’un box offrent sécurité et praticité pour vos véhicules. L’appartement dispose également d’un chauffage électrique, d’un ballon d’eau chaude électrique, d’un interphone pour renforcer la sécurité, et de fenêtres en PVC double vitrage garantissant une isolation performante. Les façades extérieures ont été isolées, et la toiture récemment rénovée, assurant un logement bien entretenu et économe en énergie. Ce bien représente un vrai coup de cœur alliant confort, emplacement et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite !
En résumé
- Cet appartement de 111 m² situé à Fécamp est idéalement placé à seulement 400 mètres de la plage du port et des restaurants, et à 800 mètres du centre-ville, ce qui vous offre un accès pratique à toutes les commodités et aux loisirs en bord de mer.
- Il se trouve au 1er étage d'une petite copropriété de 4 logements et 2 commerces, avec un atout non négligeable : une place de parking couverte et un box pour assurer la sécurité et la praticité pour vos véhicules.
- Construit en 1900, cet appartement comprend un grand salon-séjour de 42 m², 4 chambres, une salle de bains, un WC séparé, et offre un chauffage électrique avec un ballon d’eau chaude récent, garantissant confort et modernité.
- Les façades ont été isolées par l’extérieur, la toiture est récente, et le logement bénéficie d’une isolation performante via ses fenêtres en PVC double vitrage, vous permettant de réaliser des économies d’énergie, avec une consommation estimée entre 960 € et 1340 € par an (classe énergie C, 139 kWh/m²/an).
- Son prix de 208 650 € frais d’agence inclus représente une belle opportunité, notamment avec un prix de vente hors honoraires de 195 000 €, et des charges mensuelles modérées de 50 €, offrant un excellent rapport qualité/prix dans cette localisation privilégiée.
Détails
Mis à jour le septembre 27, 2025 à 1:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1261423
- Prix: 208 650 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 111 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 139 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 960 € - 1 340 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 139
- A+
- A
- B
-
139 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Honoraires TTC: 13 650 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 208 650 € (7.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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