Appartement lumineux de 94 m2 à Lamalou-les-Bains avec véranda et vue dégagée

Découvrez cet appartement lumineux de 94 m2 situé au 4ème étage avec ascenseur dans une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée. Composé de trois chambres confortables, d’un salon spacieux ouvert sur une grande véranda couverte, sans vis-à-vis et traversante, cet espace extérieur accueille un cadre cosy. Il dispose également d’un cellier fermé, d’une salle de bain avec baignoire, et d’une cuisine semi-équipée avec hotte moderne, rangements et électroménager essentiel. Les nombreux rangements intégrés, une exposition favorable inondant chaque pièce de lumière naturelle, ainsi qu’une vue dégagée, constituent ses atouts majeurs. Une cave d’environ 10 m² complète ce bien. Situé à proximité immédiate des commerces, des commodités et des Thermes célèbres, cet appartement représente un investissement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un bien à forte rentabilité locative (nue, meublée ou saisonnière). Il allie confort de vie et position stratégique pour un placement judicieux.

- Cet appartement de 94 m² situé au 4ème étage bénéficie d’une luminosité optimale grâce à une exposition nord-est et à une grande véranda traversante, sans vis-à-vis, ce qui garantit un cadre de vie agréable et paisible.
- Il se compose de 3 chambres, d’un salon spacieux, d’un cellier fermé et d’une salle de bain avec baignoire, offrant un confort pratique pour une famille ou un investissement locatif.
- La copropriété est bien entretenue, sécurisée, avec un ascenseur, et dispose d’une cave d’environ 10 m² en complément pour le stockage.
- Sa proximité immédiate des commerces, des commodités et des Thermes en fait un bien stratégique, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement avec un fort potentiel locatif (nue, meublée ou saisonnière).
- Le prix de vente affiché est de 122 000 EUR, avec un prix net vendeur de 115 000 EUR, un excellent rapport qualité/prix pour une surface et une localisation aussi attractives.