À vendre à Roanne, grand appartement rénové de 131 m² avec 4 chambres et deux garages
À vendre à Roanne, grand appartement rénové de 131 m² avec 4 chambres et deux garages
Description
Découvrez cet appartement entièrement rénové situé en plein cœur de Roanne, idéal pour famille ou investisseurs. D’une superficie d’environ 131 m², il comprend deux entrées indépendantes, une cuisine équipée, un séjour double lumineux, un salon, quatre chambres avec placards intégrés, deux grands dressings, une salle d’eau, une salle de bains, un WC, une buanderie, deux loggias et deux balcons offrant une vue dégagée. Le bien possède également deux caves et deux garages. Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec espaces verts, cet appartement est proche de toutes commodités dans un secteur calme. Une opportunité rare à saisir. Contactez-nous pour une visite virtuelle en 360° ou en temps réel. Honoraires à la charge du vendeur. La résidence date de 1958 et bénéficie d’un chauffage collectif au gaz. Classe énergétique: E. Plus d’informations sur le site officiel Georisques.
En résumé
- Cet appartement de 131 m² combine deux logements, offrant ainsi beaucoup d'espace et de flexibilité pour une famille ou un investissement.
- Il dispose de 4 chambres avec placards, 2 grands dressings, une cuisine équipée, un séjour double, un salon, une salle d'eau, une salle de bains et un WC, idéal pour un confort optimal.
- Situé en dernier étage d’une résidence sécurisée avec espaces verts, il bénéficie de deux balcons avec vue dégagée, ainsi que de deux caves et deux garages, pour votre praticité.
- La copropriété date de 1958, avec un chauffage collectif au gaz ville, et l’appartement est en classe énergétique E, avec une consommation estimée à 284 kWh/m²/an.
- Le prix affiché est de 179 900 EUR, comprenant les honoraires à la charge du vendeur, une valeur sûre pour un bien situé en plein centre-ville de Roanne, proche de toutes commodités.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 11:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3380142
- Prix: 179 900 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 131.04 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1958
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 284 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 62 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 000 € - 2 760 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 284
- A+
- A
- B
- C
- D
-
284 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 900 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
