Appartement 4 pièces à Trappes avec balcon et potentiel d’aménagement
Appartement 4 pièces à Trappes avec balcon et potentiel d’aménagement
Description
Découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé au cœur du quartier des Merisiers à Trappes. D’une superficie de 80,25 m², il offre un espace de vie idéal pour une famille ou un investisseur. L’intérieur se compose d’un double séjour avec balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une entrée pratique. La configuration comprend deux chambres, avec la possibilité de recréer une troisième chambre selon vos besoins, grâce à la disposition initiale de trois pièces. Une salle de bains moderne, des WC séparés et une cuisine séparée entièrement équipée complètent ce bien. Rénové pour offrir un espace convivial et lumineux grâce à une ouverture agrandissant le séjour, cet appartement est situé en centre-ville dans un environnement calme. Il bénéficie d’un emplacement privilégié proche de toutes les commodités : écoles, transports, commerces et administrations. Points forts : luminosité optimale, balcon avec vue agréable, possibilité d’aménager une troisième chambre, cuisine séparée équipée, emplacement central, calme et pratique. Un coup de cœur assuré pour ceux recherchant confort, tranquillité et proximité de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité. Classification énergétique : DPE classe C (121), GES classe C (23). Charges mensuelles de copropriété : 276 euros, incluant l’entretien de la résidence, le chauffage et l’eau chaude/froide. La copropriété comprend 113 lots, sans procédure en cours. Estimation annuelle des coûts entre 542 et 734 euros. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques. Il s’agit d’un bien proposé par un agent immobilier enregistré.
En résumé
- Vous avez un appartement de 80,25 m² offrant un double séjour avec balcon, idéal pour profiter du soleil et de l’extérieur.
- Il dispose de deux chambres, avec la possibilité de créer une troisième pièce, grâce à la configuration initiale de trois pièces.
- La cuisine séparée entièrement équipée et la salle de bains moderne apportent confort et praticité au quotidien.
- Situé dans un centre-ville calme à Trappes, il est proche de toutes les commodités : écoles, transports, commerces et administrations.
- La copropriété compte 113 lots, avec des charges mensuelles de 276 euros incluant entretien, chauffage et eau chaude, et une estimation annuelle des coûts comprise entre 542 et 734 euros.
Détails
Mis à jour le août 18, 2025 à 1:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3024016
- Prix: 232 000 €
- Surface du Bien: 80.25 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 121 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 760 € - 1 090 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 121
- A+
- A
- B
-
121 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 222 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 232 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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