Appartement F4 lumineux avec terrasse, garage et parc privé à Bischheim proche Strasbourg
Appartement F4 lumineux avec terrasse, garage et parc privé à Bischheim proche Strasbourg
Description
Situé à Bischheim, à proximité immédiate de Strasbourg, cet appartement lumineux de 100,81 m² loi Carrez, situé au 6ème et dernier étage d’une résidence calme, offre un extérieur avec une terrasse de 18 m², un garage couvert, une place de parking extérieure et une cave. Construit en 2017 par le promoteur VAUBAN IMMOBILIER dans le cadre d’un ensemble résidentiel BBC conçu par l’architecte René-Pierre Ortiz, il bénéficie d’une architecture moderne, harmonieuse et lumineuse, avec des espaces extérieurs généreux et des parties communes de haut standing. La résidence dispose d’un parc privé, idéal pour la promenade, le jardinage et les activités conviviales. L’appartement dispose d’un vaste couloir d’entrée distribuant trois chambres, un WC, une salle de douche, et un séjour-cuisine spacieux donnant accès à une grande terrasse. Le logement est classé en performance énergétique C, en vigueur depuis 2025-07-04, avec une consommation estimée entre 570 et 820 kWh/m²/an. Les charges annuelles, incluant eau, chauffage, etc., s’élèvent à 3 527 € pour six personnes, avec une taxe foncière approximative de 1 000 €. Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal dans un cadre de vie sécurisé et bien entretenu. Le prix de vente, honoraires inclus, est de 299 000 €, à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, consulter le site Géorisques concernant les risques liés au bien.
En résumé
- Cet appartement F4 de 100,81 m² situé au 6ème et dernier étage offre un extérieur avec une terrasse de 18 m², idéal pour profiter des beaux jours sans vis-à-vis.
- Situé dans une résidence récente construite en 2017, conçue par un architecte renommé, avec une architecture harmonieuse et lumineuse, offrant un cadre de vie agréable.
- Il dispose d’un garage couvert, d’une place de parking extérieure et d’une cave, pour un total de stationnement sécurisé et pratique.
- La résidence est équipée d’un parc privé destiné à la convivialité, aux promenades et aux activités familiales, renforçant le confort et la qualité de vie.
- Son classement énergétique en C, avec une consommation estimée entre 570 et 820 kWh/m²/an, vous garantit un faible coût de chauffage et d’énergie, tout en profitant d’un environnement calme et sécurisé.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 8:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3159642
- Prix: 299 000 €
- Surface du Bien: 100.81 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 2017
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 79 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 570 € - 820 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 79
- A+
- A
-
79 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
