Appartement 3 pièces lumineux avec grande terrasse à Menton – Borrigo
Description
Cet appartement lumineux de trois pièces, situé en dernier étage d’une résidence calme dans le quartier du Borrigo à Menton, offre une surface de 46,89 m². Baigné de lumière, il dispose d’une grande terrasse de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours et recevoir vos proches. Vendu entièrement meublé, le bien comprend une cuisine américaine ouverte sur un petit salon, deux chambres confortables, une buanderie, de nombreux rangements, une salle de douche moderne et un WC indépendant. Il est équipé d’équipements haut de gamme tels qu’un visiophone, un système audio connecté radio et Bluetooth avec enceintes intégrées. Un avantage notable : pas de charges de copropriété. Idéal pour un primo-accédant, un jeune couple ou un investisseur recherchant un bien pratique et lumineux dans une zone centrale de Menton.
En résumé
- Ce bien de 46,89 m², situé en dernier étage, vous offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres baignées de lumière.
- La terrasse de 40 m² est un véritable atout : idéale pour profitez des beaux jours, recevoir des amis ou simplement vous détendre en toute tranquillité.
- Il se vend entièrement meublé avec une cuisine US ouverte sur un petit salon, deux chambres confortables, une salle de douche moderne et un WC indépendant, ce qui facilite une installation immédiate.
- Équipé d’un visiophone et d’un système audio connecté radio et Bluetooth avec enceintes intégrées, vous bénéficiez d’un confort haut de gamme.
- En plus, ce bien ne comporte aucune charge de copropriété, ce qui peut significativement réduire vos coûts mensuels.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 8:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-353311
- Prix: 295 000 €
- Surface du Bien: 46.89 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 254 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 971 € - 1 313 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 254
- A+
- A
- B
- C
- D
-
254 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 17 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
