Appartement 2 pièces neuf à Argeles-sur-Mer avec terrasse et parking

Spacieux appartement de 2 pièces situé au premier étage dans une résidence neuve à Argeles-sur-Mer, bénéficiant de frais de notaire réduits. Idéalement placé au cœur du village, à proximité du centre-ville, de la plage et du port, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. Conforme aux normes pour personnes à mobilité réduite (PMR), il comprend une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse idéale pour profiter de l’extérieur, une chambre, une salle d’eau moderne et un hall d’entrée fonctionnel. En plus, une place de parking est incluse pour un confort optimal. Ce bien est parfait en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Pour organiser une visite, contactez Vincent Costa, directeur d’agence chez Terra Albera. Des informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.

- Vous avez ici un appartement de 2 pièces de 41,1 m², dont 23 m² de superficie habitable, situé au premier étage d'une résidence neuve, construite en 2025, avec un label énergétique classe A et une consommation estimée à 8 kWh/m²/an, ce qui signifie d'importantes économies d'énergie.
- Son emplacement central à Argeles-sur-Mer, à deux pas du centre-ville, de la plage et du port, vous garantit un mode de vie pratique, à proximité de toutes les commodités essentielles.
- La résidence dispose d’un accès conforme aux normes PMR, avec une terrasse orientée au nord pour profiter des espaces extérieurs, ainsi qu’une place de parking incluse pour votre confort.
- Son prix attractif de 199 000 euros représente une opportunité intéressante pour un investissement ou pour une résidence secondaire, en raison de sa construction récente et de la qualité de ses finitions.
- Enfin, la résidence bénéficie d’un contexte sécurisé avec des risques d’exposition documentés via le site Géorisques, vous permettant d’investir en toute sérénité.