Appartement F2 avec grande terrasse à Cosnes-et-Romain – Neuf, parking, proximité frontières
Appartement F2 avec grande terrasse à Cosnes-et-Romain – Neuf, parking, proximité frontières
Description
Très bel appartement F2 de 54,90 m² situé à Cosnes-et-Romain, à proximité de Longwy, des frontières belges et luxembourgeoises, ainsi que des commerces et de l’IUT. Ce logement neuf en parfait état comprend une cuisine équipée, une grande terrasse de 28,5 m², une place de parking privative, un chauffage individuel au gaz, et ne nécessite aucun travaux. Son Diagnostic de Performance Énergétique est en classe D (184 kWh/m²/an) et ses émissions de GES en classe E (39 kgCO2/m²/an). Le prix de vente est de 198 190 €, incluant les honoraires d’agence, à la charge du vendeur. Pour toute visite ou renseignement, veuillez contacter notre conseiller Xavier Guyon.
En résumé
- Cet appartement F2 de 54,90 m² est situé dans une zone stratégique, à deux pas de Longwy, des frontières belges et luxembourgeoises, ce qui offre de nombreuses opportunités tant pour la résidence que pour l’investissement.
- Il dispose d’une grande terrasse de 28,5 m² et d’une place de parking privative, ce qui ajoute un confort appréciable et une valeur importante à l’ensemble.
- Le logement est en parfait état, récent, avec une cuisine équipée, et ne nécessite aucun travaux, vous permettant d’emménager immédiatement.
- Le chauffage individuel au gaz vous garantit une gestion optimale de votre consommation, et son classement énergétique en D (184 kWh/m²/an) optimise ses coûts de fonctionnement.
- Son prix de vente est de 198 190 €, incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur, ce qui représente une opportunité intéressante dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 3:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1252287
- Prix: 188 190 €
- Surface du Bien: 54.9 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 184 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/05/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 750 € - 1 050 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 184
- A+
- A
- B
- C
-
184 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 016 €
- Honoraires TTC: 13 173 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 188 190 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cosnes et romain
- Code Postal 54400
- Quartier/Secteur Rouen rive droite
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
