Vente appartement T3 climatisé avec terrasse à Martigues
Description
L’immobilière Bleue vous propose à la vente un magnifique appartement T3 climatisé orienté plein sud, idéalement situé à proximité de toutes commodités dans une résidence récente, calme, sécurisée et de standing. Ce bien dispose d’une terrasse et d’un jardinet ainsi que de deux garages. Le séjour spacieux d’environ 25 m², avec sa cuisine équipée, s’ouvre sur une terrasse d’environ 50 m², idéale pour profiter du extérieur. L’appartement comprend également deux belles chambres, une salle d’eau et un WC séparé. La résidence offre un grand parc boisé privé pour se promener ou se détendre à l’ombre des pins. Un grand garage en sous-sol, pouvant accueillir deux voitures, est également disponible, équipé d’électricité et de volets roulants électriques. La construction date de 2019. La consommation énergétique estimée est de 102 kWh/m²/an, avec une classe énergie B et une émission de gaz à effet de serre de classe C. La copropriété compte 60 lots avec des charges annuelles de 2148 euros. Pour plus d’informations, veuillez consulter le site Géorisques. Contactez Patricia Gurtner pour organiser une visite ou pour toute question.
En résumé
- Cet appartement T3, construit en 2019, offre un espace de vie spacieux de 66 m² avec un séjour d'environ 25 m² et deux belles chambres, idéal pour une vie confortable.
- La terrasse de 47 m², combinée à un jardinet, vous permet de profiter pleinement de l'extérieur, très rare pour un appartement en plein centre.
- Il dispose de deux garages en sous-sol, totalisant deux places, équipés d'électricité et de volets roulants électriques, garantissant sécurité et praticité.
- L’appartement est orienté plein sud, ce qui optimise l’ensoleillement et contribue à une excellente classe énergétique B, avec une consommation estimée de 102 kWh/m²/an.
- La copropriété, composée de 60 lots, possède un grand parc boisé privé pour vous détendre ou vous promener, tout en bénéficiant de charges annuelles de seulement 2148 euros.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4240983
- Prix: 273 900 €
- Surface du Bien: 66.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2019
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 102 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 620 € - 900 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 102
- A+
- A
-
102 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 60
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 148 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 273 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
