Appartement T2 rénové de 41 m² avec terrasse à Montpellier Port Marianne

Situé en plein cœur de Montpellier, dans le secteur Port Marianne, cet appartement en duplex de type T2 de 41 m² bénéficie d’une terrasse de 12 m², offrant un espace extérieur idéal. Lumineux grâce à son exposition sud et ses grandes ouvertures, ce bien rare convient parfaitement aux investisseurs ou à ceux soucieux de profiter d’un déficit foncier. L’emplacement stratégique à proximité des tramways, commerces et écoles garantit une vie pratique et dynamique. La réhabilitation totale de l’immeuble, réalisée dans le cadre d’un programme de rénovation, maximise le confort et augmente la valeur. Ce bien est également éligible au PTZ, facilitant ainsi l’accession à la propriété. À prévoir : budget pour travaux complémentaires. Pour plus d’informations, un dossier est disponible sur demande. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, ce logement ne restera pas longtemps sur le marché, alors n’attendez pas pour organiser une visite.

- Cet appartement T2 de 41 m², situé dans le secteur Port Marianne à Montpellier, dispose d'une terrasse de 12 m², offrant un espace extérieur appréciable pour profiter du soleil ou recevoir.
- Il bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son exposition plein sud et ses grandes ouvertures, ce qui en fait un produit très attractif.
- La réhabilitation totale de l'immeuble vous garantit un bien rénové et moderne, avec en plus l’éligibilité au PTZ pour faciliter votre financement.
- Son emplacement stratégique à proximité des tramways, commerces et écoles assure une vie pratique, dynamique et bien connectée.
- Le prix de vente est de 129 000 € avec un prix net vendeur de 122 000 €, et prévoir un budget travaux supplémentaire.