Appartement 2 bis avec terrasse et stationnement sécurisé à Nantes
Description
L’agence FLAT® et Yoan Cadoret proposent en exclusivité cet appartement spacieux de type 2 bis d’une surface de 52,53 m², situé dans une résidence récente de 2017, sécurisée, bien entretenue et équipée d’un ascenseur. L’entrée mène à une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un espace bureau, idéal pour le télétravail ou la lecture. L’espace nuit comprend une chambre confortable et une grande salle d’eau avec WC. Une terrasse-loggia d’environ 6 m², véritable extension du séjour, offre un espace parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité. L’appartement possède également un cellier privatif sur le palier et une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Situé à proximité des lignes de tramway 2 (Cité des Congrès) et des bus 59, 50, 96, il se trouve à moins de 10 minutes du campus universitaire, proche du centre commercial Leclerc Orvault et des axes de circulation périphériques. Cet achat est idéal pour ceux recherchant un logement confortable, fonctionnel, calme, dans un environnement récent et bien desservi. Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif, l’eau, l’entretien de la copropriété et l’ascenseur. N’hésitez pas à contacter Yoan Cadoret pour une visite ou toute demande d’information. FLAT & HOUSE IMMOBILIER, votre agence spécialisée dans l’estimation précise des biens immobiliers.
En résumé
- Cet appartement de 52,53 m², situé dans une résidence sécurisée de 2017, offre un cadre de vie récent, bien entretenu, avec toutes les commodités modernes.
- La pièce de vie de 26,06 m² est lumineuse et pratique, avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un espace bureau idéal pour le télétravail.
- La terrasse-loggia d’environ 6 m² prolonge agréablement le séjour, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité, tout en étant orienté sud-est.
- Il dispose d’un cellier privé sur le palier et d’une place de stationnement en sous-sol sécurisé, facilitant votre quotidien.
- Le prix de vente fixé à 164 500 EUR avec un net vendeur de 155 000 EUR reflète un excellent rapport qualité/prix dans ce secteur recherché, avec des charges comprenant le chauffage collectif, l’eau, l’entretien, et l’ascenseur.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 4:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-555592
- Prix: 164 500 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 52.72 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2017
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 93 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 390 € - 570 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 93
- A+
- A
-
93 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 9 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 164 500 € (6.13% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Nantes
- Code Postal 44300
- Quartier/Secteur 30 min de clermont ferrand
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
