Charmant appartement climatisé avec 2 chambres à Pézenas
Description
Ce charmant appartement entièrement rénové, situé au 3ème étage en mansarde, est idéalement placé au cœur de Pézenas. Avec une surface au sol de 65,50 m2 et une superficie loi Carrez de 52,19 m2, il offre un espace lumineux comprenant deux chambres confortables avec salle d’eau privative, garantissant intimité et praticité. La grande pièce de vie dispose d’une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, équipée pour accueillir un lave-vaisselle et un lave-linge, facilitant votre quotidien. Classé en catégorie C pour sa performance énergétique, cet appartement bénéficie d’une excellente isolation et d’une climatisation réversible pour un confort optimal et des économies d’énergie toute l’année. Entièrement peint en blanc, l’espace respire la luminosité grâce aux ouvertures dans chaque pièce permettant à la lumière naturelle de circuler. Ne ratez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien alliant confort et fonctionnalité. Contactez-nous pour organiser une visite !
En résumé
- Cet appartement de 65,50 m2 au sol, avec 52,19 m2 en loi Carrez, est idéalement situé au cœur de Pézenas, à proximité des commodités principales.
- Il offre deux chambres équipées chacune d’une salle d’eau privative, ce qui assure confort et autonomie pour chaque occupant.
- La grande pièce de vie de 39 m2 dispose d’une cuisine ouverte moderne, équipée pour accueillir un lave-vaisselle et un lave-linge, facilitant votre quotidien.
- Classé en catégorie C pour la performance énergétique, il bénéficie d’une excellente isolation et d’une climatisation réversible, garantissant confort toute l’année.
- Son cachet rénové, avec des murs entièrement peints en blanc, favorise une atmosphère lumineuse et agréable grâce à ses ouvertures dans chaque pièce.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 10:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2754674
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 65.5 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 133 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 660 € - 940 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 133
- A+
- A
- B
-
133 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 132 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
