Vente maison de ville rénovée avec jardin, piscine et garage à Carcassonne
Vente maison de ville rénovée avec jardin, piscine et garage à Carcassonne
Description
Située dans un quartier calme et très recherché de Carcassonne, cette charmante maison de ville d’environ 130 m² habitables offre un cadre de vie agréable. Elle se compose de 5 chambres spacieuses, d’un jardin soigneusement aménagé, d’un garage, ainsi que de prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée lumineuse avec baie vitrée donnant sur le jardin, un salon avec cheminée, ainsi que deux chambres dont une avec salle d’eau et un WC. À l’étage, se trouvent trois chambres avec placards, une salle de bains et un second WC indépendant. Le jardin, idéal pour la détente, dispose d’une terrasse en composite, d’un espace d’été couvert avec barbecue, d’un abri de jardin en dur et d’une piscine hors-sol avec son local technique. La maison bénéficie également de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage central, climatisation, parquet, portail de garage motorisé et puits. La taxe foncière s’élève à 2725€. Les frais d’agence sont à la charge des vendeurs. La localisation précise, les caractéristiques techniques et la présence d’une piscine ajoutent à son attractivité.
En résumé
- Cette maison de ville de 130 m² dispose de 5 chambres, offrant un espace spacieux et pratique pour toute la famille.
- Elle est située dans un quartier très recherché de Carcassonne, garantissant calme et proximité des commodités.
- Le jardin soigneusement aménagé comprend une terrasse en composite, une piscine hors-sol, un espace d’été couvert avec barbecue, ainsi qu’un abri en dur.
- Vous bénéficiez d’un garage, de prestations telles que le double vitrage avec volets roulants électriques, la climatisation, le chauffage central et un puits.
- Son prix attractif de 198 000 € (ou 188 000 € net vendeur) correspond à une offre stratégique dans cette zone de qualité, avec une taxe foncière de 2725 €.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 3:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-60251
- Prix: 198 000 €
- Surface du Bien: 130 m²
- Superficie du Terrain: 330 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 182 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 100 € - 2 940 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 182
- A+
- A
- B
- C
-
182 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 188 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Carcassonne
- Code Postal 11000
- Quartier/Secteur Le montet et environs, moulins et environs
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
