Appartement 3 pièces rénové avec parking et cave à Cannes Croix des Gardes
Appartement 3 pièces rénové avec parking et cave à Cannes Croix des Gardes
Description
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ À CANNES Croix des Gardes Riou : Découvrez cet appartement 3 pièces récemment rénové, situé au dernier étage d’une résidence sécurisée et gardiennée. Traversant est/ouest, lumineux et calme, il offre une atmosphère sereine dans un environnement verdoyant. L’intérieur comprend une entrée avec placard, un séjour donnant sur une terrasse avec vue dégagée et sans vis-à-vis, une cuisine équipée, deux chambres calmes dont une de 13 m² avec dressing et vue sur la Croix des Gardes, une salle de douche, et un WC séparé. Vendu avec une place de parking privative juste devant l’entrée et une grande cave, avec la possibilité d’acquérir un garage supplémentaire. Les charges mensuelles s’élèvent à 164 €, comprenant l’eau froide. Ce bien clé en main représente une opportunité idéale à visiter rapidement, contactez Gérald Piovano pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 55,52 m², entièrement rénové, est situé au dernier étage dans une résidence sécurisée et gardiennée, offrant un environnement calme et verdoyant à Cannes.
- Il dispose de deux chambres de 13 m² avec dressing, une terrasse de 10 m² avec vue dégagée, ainsi qu'une cuisine équipée et une salle de douche.
- La copropriété comprend une place de parking privative juste devant l'entrée et une grande cave, avec la possibilité d'ajouter un garage en supplément.
- Les charges mensuelles s'élèvent à 164 €, comprenant l'eau froide, ce qui optimise votre budget mensuel.
- Avec un indice de performance énergétique en classe D (191 kWh/m².an) et un coût estimé entre 1042 et 1410 € pour la consommation annuelle, cet appartement allie confort et performance énergétique.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4245710
- Prix: 250 000 €
- Surface du Bien: 55.52 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 191 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 042 € - 1 410 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 191
- A+
- A
- B
- C
-
191 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 354
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 968 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
