Bel appartement de 44 m² avec balcon et parking à Ouistreham sur la Côte de Nacre

L’agence du Neuf propose des appartements modernes, immédiatement habitables et jamais occupés, situés sur la Côte de Nacre à Ouistreham. Ces logements sont situés dans une petite résidence calme, à proximité du centre-ville avec ses commerces, accessibles à vélo en quelques minutes jusqu’à la plage. Cet appartement de 44 m² dispose d’une chambre séparée, d’une pièce à vivre lumineuse avec un balcon, de placards aménagés, d’une salle de douche avec meuble vasque, miroir à bandeau lumineux, radiateur sèche-serviette et WC. Deux parkings privatifs sont inclus, offrant un confort pratique. Profitez dès cet été de cette opportunité grâce aux réglementations acoustiques modernes, à la performance énergétique RT 2012 vous assurant confort en toute saison, et à des factures énergétiques optimisées. Pour réduire vos impôts, bénéficiez de l’éligibilité au dispositif PINEL et, pour habiter, du prêt à taux zéro (PTZ). Frais de notaire réduits à seulement 5037€. Contactez l’Agence du Neuf, présente depuis 2012 au 32 avenue du 6 juin à Caen, pour plus d’informations ou pour réserver votre visite. Ne manquez pas cette belle opportunité d’investissement ou de résidence dans un environnement alliant confort, modernité et qualité de vie.

- Cet appartement de 2 pièces mesure 40,83 m², avec une pièce principale de 14 m², idéal pour optimiser votre espace de vie.
- Situé à Laxou, à seulement quelques minutes de la ville et de l'IUT Charlemagne, vous êtes à proximité de toutes les commodités essentielles.
- Entièrement rénové, il n’y a aucun travaux à prévoir, vous permettant de vous installer rapidement et sereinement.
- La chambre donne sur un jardin calme, avec un dressing intégré, pour un confort optimal.
- En plus de la cave en sous-sol, cet appartement est parfaitement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif rentable.