Appartement T3 rénové à Saint Michel, Les Sables d’Olonne – Proximité commerces et plage
Appartement T3 rénové à Saint Michel, Les Sables d’Olonne – Proximité commerces et plage
Description
Découvrez le confort ultime avec cet appartement rénové situé dans le quartier prisé de Saint Michel à Les Sables d’Olonne. Idéalement placé, il offre un accès facile aux commerces, au centre-ville, à la gare et à la plage. Situé dans une résidence avec jardin, ce bien comprend une entrance, une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec loggia pour profiter du soleil et de moments de détente. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. En complément, une cave permet un espace de stockage supplémentaire. Alliant praticité et élégance, cet appartement offre un cadre de vie agréable à deux pas de toutes commodités.
En résumé
- Cet appartement de 60 m² (carrez : 59,61 m²) situé dans une résidence avec jardin, offre deux chambres, une pièce de vie lumineuse et une loggia orientée EST, parfait pour profiter du soleil.
- Il se trouve dans le quartier recherché de Saint Michel, à seulement quelques pas des commerces, du centre-ville, de la gare, et de la plage, vous offrant une qualité de vie optimale.
- Le bien dispose d'une cave pour du stockage supplémentaire et d'une loggia, augmentant votre confort et votre espace de rangement.
- Prix attractif de 259 700 EUR, avec une partie de la taxe foncière incluse, et un DPE classé D avec une consommation énergétique estimée entre 1351 et 1827 EUR par an.
- La construction date de 1963, le chauffage électrique individuel vous garantit une gestion efficace de votre confort thermique.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 6:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-378217
- Prix: 259 700 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1963
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 241 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 52 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 351 € - 1 827 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 241
- A+
- A
- B
- C
-
241 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 245 000 €
- Honoraires TTC: 14 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 700 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
