Vente appartement 3 pièces à Mandelieu-la-Napoule avec piscine et parking
Vente appartement 3 pièces à Mandelieu-la-Napoule avec piscine et parking
Description
L’Agence de la Napoule vous propose en exclusivité à Mandelieu-la-Napoule, dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien, à proximité de toutes les commodités. Cet appartement traversant de 3 pièces entièrement rénové offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, deux chambres de 13,43 m² et 9,69 m², ainsi qu’une salle de douche avec WC. Avec une surface Carrez de 55,71 m² et une surface habitable de 67,74 m² grâce à la véranda fermée qui forme une extension, ses beaux volumes, son excellent état et son environnement calme vous séduiront. Le ravalement de façade est en cours, entièrement financé par le vendeur. Ce bien rare inclut un parking en sous-sol, une cave, la climatisation réversible, et il est en parfait état. La résidence dispose d’un accès à une piscine. La situation géographique et les prestations font de cet appartement une opportunité à ne pas manquer à Mandelieu-la-Napoule.
En résumé
- Cet appartement de 55,71 m² en Carrez et 67,74 m² habitable a été entièrement rénové, avec une configuration très lumineuse grâce à son séjour traversant et sa véranda fermée, offrant un espace de vie supplémentaire.
- Il dispose de deux chambres de 13,43 m² et 9,69 m², parfait pour une petite famille ou un investissement locatif.
- La résidence sécurisée avec piscine, gardien et parking en sous-sol ajoute un niveau de confort et de sécurité que peu d’appartements offrent dans ce secteur.
- En plus, il y a une cave incluse, une climatisation réversible et une façade en cours de ravalement déjà financé, ce qui évite des travaux à venir.
- Son prix de 298 000 € reste attractif pour un appartement rénové dans cette localisation, avec une faible consommation énergétique classée B et une excellente isolation.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4244449
- Prix: 298 000 €
- Surface du Bien: 55.71 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 59 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 420 € - 620 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 59
- A+
-
59 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1280
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 640 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 298 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
