Appartement rénové avec terrasse et box à Marmande – Centre-ville

Situé au cœur du centre-ville de Marmande, cet appartement entièrement rénové au premier étage offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une buanderie et une grande terrasse de 30 m². En extérieur, un box privé est également inclus. Les charges de copropriété s’élèvent à 169 € par an, comprenant le box. Idéal pour une résidence ou un investissement, cette propriété est à visiter rapidement dans nos agences MAURIG IMMOBILIER à Sainte BAZEILLE et MARMANDE. Des biens similaires sont disponibles sur maurigimmobilier.com. Les honoraires s’élèvent à 6,5 % TTC.

- Cet appartement est situé au cœur de Marmande, une localisation très recherchée, proche de toutes commodités, ce qui facilite votre quotidien.
- Avec 55 m² en loi Carrez, il possède une pièce de vie de 21 m², un bureau, une chambre, et une grande terrasse de 30 m², offrant un espace de vie agréable et lumineux.
- Son prix de 116 500 €, avec un net vendeur à 100 000 €, constitue une opportunité, notamment avec des charges annuelles de copropriété de seulement 169 € incluant le box privé.
- La rénovation récente et la cuisine ouverte font de cet appartement un bien moderne et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Enfin, la classe énergétique « C » et l’estimation de consommation entre 470 et 680 € assurent une gestion maîtrisée de votre budget énergétique.