Appartement T2 rénové à vendre à Mauguio en centre-ville
Description
Exclusivement proposé, cet appartement de type 2 à vendre situé au cœur de Mauguio a été entièrement rénové et s’étend sur environ 40 m². Il se trouve au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 4 logements. Le bien comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée avec rangements, plaque de cuisson et hotte aspirante. Une grande suite parentale avec placards offre un espace confortable, complété par une salle de douche et un toilette séparé. Pour profiter du calme, une cour commune est accessible à cette petite résidence. Actuellement loué, ce logement génère un revenu mensuel de 690 € plus 10 € de provisions sur charges. Le prix de vente est de 159 000 € agents inclus, frais d’agence compris.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de type 2 d’environ 40 m², situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 4 logements, en plein centre de Mauguio.
- Il est totalement rénové, avec une pièce de vie ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu’une grande suite parentale avec placards.
- Le bien inclut une salle de douche et un toilette séparé, le tout pour un prix de 159 000 €, agents inclus.
- La propriété est actuellement louée 690 € par mois, plus 10 € de provisions sur charges, ce qui garantit déjà un revenu immédiat si vous souhaitez investir.
- En plus, vous bénéficiez d’une cour commune, idéal pour profiter d’un espace extérieur dans un cadre résidentiel calme.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 10:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3050259
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 41 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 670 € - 950 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
- C
-
222 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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