Appartement rénové de 98 m² à Nîmes avec parking et balcon, près du Palais des Congrès
Appartement rénové de 98 m² à Nîmes avec parking et balcon, près du Palais des Congrès
Description
L’agence PORTAL&PIO vous propose cet appartement spacieux de 98 m², situé au premier étage d’une résidence sécurisée à Nîmes, à proximité du Palais des Congrès. Il se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle de bain avec WC, ainsi qu’un WC indépendant. Cet appartement récemment rénové il y a un an possède de nombreux atouts : un balcon, une climatisation réversible, une place de parking en sous-sol, plusieurs caves pour le stockage, des menuiseries en double vitrage, un VMC, et un ballon électrique de 200 litres. Idéal aussi bien comme résidence principale que comme investissement locatif grâce à son emplacement stratégique et sa configuration. Très rare sur un secteur dynamique de Nîmes, il allie confort moderne et praticité.
En résumé
- Cet appartement de 98 m², entièrement rénové il y a un an, offre une grande pièce de vie lumineuse et trois chambres, idéal pour une famille ou un investisseur.
- Il dispose d’une place de parking en sous-sol, d'une cave pour le stockage et d’un balcon, tout ce qu’il faut pour combiner confort et praticité.
- La résidence, sécurisée et située à proximité du Palais des Congrès de Nîmes, vous garantit un environnement calme tout en étant au cœur de l’action.
- Avec une consommation énergétique classée C et une émission de gaz à 5, c’est un bien alliant performance énergétique et respect de l’environnement.
- Son prix de 285 000 EUR, ou 270 000 EUR net vendeur, en fait une opportunité attractive dans un secteur dynamique, que ce soit pour une résidence principale ou locative.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 8:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-233109
- Prix: 285 000 €
- Surface du Bien: 98 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 155 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 950 € - 1 330 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 155
- A+
- A
- B
-
155 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 285 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Nimes
- Code Postal 30000
- Quartier/Secteur Seilhac et 10km autour, seilhac et 15km autour, seilhac et 5km autour
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
