Appartement T2 rénové et lumineux dans le quartier Saint-Roch à Toulon
Appartement T2 rénové et lumineux dans le quartier Saint-Roch à Toulon
Description
Ce charmant appartement de type 2, situé dans le quartier Saint-Roch à Toulon, a été entièrement rénové et offre un environnement calme et lumineux. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau moderne et d’un séjour exposé plein sud avec cuisine ouverte, offrant une vue dégagée sur les jardins de la copropriété. Une cave privative complète ce bien pratique. Les charges incluent l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage, permettant un confort optimal sans surprise. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement de 39 m² construit en 1970, situé au rez-de-chaussée, bénéficie également d’une orientation sud-ouest. La classe énergétique est D avec une estimation de consommation entre 750 et 1060 kWh par an. Pour plus d’informations, consulter le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 39 m², construit en 1970, se trouve au rez-de-chaussée dans un quartier calme et prisé de Toulon, le Saint-Roch, avec une orientation sud-ouest pour profiter du soleil toute la journée.
- Il offre une chambre confortable, une salle d’eau moderne et un séjour lumineux exposé plein sud, avec une cuisine ouverte qui donne sur un balcon ou une vue dégagée, idéale pour vivre en toute tranquillité.
- La cave privative vous assure un espace de stockage pratique, ce qui est rare pour ce type de bien en centre-ville, sans compter des charges comprenant l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage, pour une gestion facile de vos coûts.
- Son prix attractif à 99 000 euros en fait une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou pour résider dans un quartier dynamique, tout en bénéficiant d’un appartement entièrement rénové.
- La performance énergétique classée D, avec une estimation de consommation entre 750 et 1060 kWh, vous garantit un coût d’utilisation maîtrisé tout en étant conforme aux normes environnementales.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 8:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3034937
- Prix: 99 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 39 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 238 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 750 € - 1 060 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 238
- A+
- A
- B
- C
-
238 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 8 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
