Appartement T3 rénové de 59 m² à Rouen, idéal pour investissement ou résidence principale

Situé à Rouen, entre la place du Vieux Marché et la préfecture, cet appartement T3 de 59 m², entièrement rénové avec goût, offre un intérieur moderne et de qualité. Au rez-de-chaussée d’une petite copropriété, il comprend un séjour chaleureux, une cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres calmes, ainsi qu’une salle de douche avec WC. La rénovation récente intégrant une isolation neuve permet d’obtenir une étiquette énergétique classe C. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, ce logement peut également être loué en colocation pour 800 € par mois. La localisation dégagée garantit une ambiance paisible au cœur de la ville.

- Cet appartement de 59,2 m², entièrement rénové, offre un intérieur moderne avec un séjour de 19,5 m², deux chambres calmes, et une cuisine aménagée et équipée, parfait pour un confort quotidien.
- Situé dans une petite copropriété au rez-de-chaussée, il bénéficie d'une localisation dégagée en plein cœur de Rouen, proche du Vieux Marché et de la préfecture, ce qui facilite tous vos déplacements.
- La rénovation a inclus une isolation neuve, avec une performance énergétique classe C, ce qui assure des coûts de chauffage maîtrisés avec un système électrique individuel.
- Son prix de 145 000 €, avec un prix net vendeur de 138 000 €, représente une belle opportunité à la fois pour un achat résidentiel ou pour un investissement locatif.
- La possibilité de louer en colocation à 800 € par mois augmente encore la rentabilité potentielle de cet achat.