Appartement T3 rénové avec terrasse de 16m² à Vauvert

Aurélie De Freitas, pour Home Vision, vous propose un superbe appartement T3 entièrement rénové situé au cœur de Vauvert, à seulement une minute à pied des halles et du centre-ville. Situé au deuxième étage d’un charmant immeuble du centre historique, cet appartement offre un séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée comprenant un four, une plaque à induction et un lave-vaisselle. La pièce de vie bénéficie d’une climatisation réversible pour un confort optimal. Une chaudière à gaz assure le chauffage des chambres et l’eau chaude. Le couloir mène à une salle d’eau moderne avec une douche spacieuse (1m30 de largeur et de longueur), un double vasque et un sèche-serviettes. À l’arrière, vous trouverez une chambre de 11m² avec volets roulants électriques, une belle chambre parentale de 15m² avec dressing également équipée de volets roulants électriques, ainsi que des WC séparés. L’extérieur se compose d’une terrasse de 16m² parfaitement rénovée, offrant un espace intime à l’abri des regards, avec un sol, les murs et le crépi récemment refaits. La copropriété est peu coûteuse, avec seulement 200€ par an pour l’assurance et l’électricité des parties communes. Rénové avec goût, ce logement chaleureux est idéal comme premier achat ou investissement locatif. Une vidéo complète de ce bien est disponible en cliquant sur le bouton ‘Spot vidéo’ sur notre site. Pour toute visite, veuillez contacter Aurélie.

- Cet appartement T3 a été entièrement rénové récemment, vous offrant un bien moderne et prêt à vivre, situé au centre-ville de Vauvert à seulement une minute à pied des halles et du cœur de ville.
- Avec une superficie de 71m², il comprend deux chambres de 11m² et 15m², toutes deux équipées de volets roulants électriques, et une salle d'eau spacieuse de 1m30 par 1m30, très agréable à utiliser.
- La terrasse de 16m², entièrement rénovée, offre un espace extérieur intime et à l'abri des regards, parfait pour profiter des beaux jours.
- La copropriété est peu coûteuse, avec seulement 200€ par an pour l’assurance du bâtiment et l’électricité des parties communes, ce qui minimise les charges.
- Son excellente performance énergétique avec un classement classe C et consommation de 133 (DPE) en fait un bien économique à l’usage, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.