Appartement T1 bis rénové en 2024 à Lyon 1/4, secteur Chartreux Croix-Rousse
Appartement T1 bis rénové en 2024 à Lyon 1/4, secteur Chartreux Croix-Rousse
Description
Découvrez ce charmant appartement T1 bis neuf, entièrement rénové en 2024, situé dans un petit immeuble de caractère datant de 1760, très calme, à la limite entre Lyon 1 et Lyon 4, secteur Chartreux Croix-Rousse. L’appartement se compose d’une pièce à vivre lumineuse exposée sud-ouest, donnant sur un jardin intérieur, d’une cuisine meublée et partiellement équipée, ainsi que d’une mezzanine de 11 m² (loi Carrez) servant de chambre. La salle d’eau avec WC bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 3,75 mètres. Faibles charges mensuelles de 20 euros. Idéalement situé à proximité du Boulevard de la Croix-Rousse, de la place Sathonay et des arrêts de bus C13 et 18. Prix de vente : 185 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement, entièrement rénové en 2024, est situé dans un immeuble historique datant de 1760, offrant un cadre de vie plein de charme et de caractère.
- Avec une surface loi Carrez de 29,59 m² et une hauteur sous plafond de 3,75 m, il offre un espace lumineux et confortable, notamment grâce à une pièce principale exposée sud-ouest donnant sur un jardin intérieur.
- La mezzanine de 11 m² sert de chambre et optimise l’utilisation de l’espace, idéale pour un mode de vie pratique et organisé.
- Son emplacement stratégique, à proximité du Boulevard de la Croix-Rousse, de la place Sathonay, et à quelques minutes des axes de transport C13 et 18, facilite vos déplacements et vos activités quotidiennes.
- Son prix attractif de 185 000 euros, avec des charges faibles de seulement 20 euros par mois, constitue une opportunité intéressante pour un investissement ou une résidence principale dans un quartier prisé.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 7:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1383002
- Prix: 185 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 32.43 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1760
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 152 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 350 € - 510 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 152
- A+
- A
- B
-
152 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Lyon
- Code Postal 69001
- Quartier/Secteur Bourbonne + 15 kms, jussey +15
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
