Appartement T2 rénové avec balcon et cave à Canet-en-Roussillon
Appartement T2 rénové avec balcon et cave à Canet-en-Roussillon
Description
À vendre à Canet-en-Roussillon, proche des commerces, des commodités et à seulement dix minutes des plages, cet appartement T2 traversant d’environ 38 m² offre un cadre de vie pratique et lumineux. Situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété à faibles charges, il bénéficie d’une orientation plein sud, garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée. L’appartement comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un dégagement, une chambre avec placard, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un balcon exposé plein sud pour profiter du soleil. Une cave privative complète ce bien, idéal pour le stockage. La résidence dispose également d’une cour commune en rez-de-chaussée. Récemment rénové, l’appartement est équipé d’une climatisation réversible, de menuiseries en PVC et aluminium avec volets électriques. Parfait comme résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif. À visiter rapidement !
En résumé
- Cet appartement T2 de 38 m², situé au 1er et dernier étage, bénéficie d'une orientation plein sud, ce qui garantit une luminosité optimale toute la journée.
- La rénovation récente, incluant une climatisation réversible, des menuiseries en PVC et aluminium avec volets électriques, vous assure un confort moderne et une faible maintenance.
- Vous profitez d’un balcon exposé plein sud, idéal pour vos moments de détente ou un petit espace extérieur, en plus d’une cave privative pour votre stockage.
- La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate des commerces, des commodités, à seulement dix minutes des plages, dans une copropriété à faibles charges, sans procédure en cours.
- Le prix de 129 000 € avec des dépenses d’énergie estimées entre 632 € et 854 € par an, constitue une opportunité idéale pour un investissement, une résidence principale ou un pied-à-terre.
Détails
Mis à jour le septembre 17, 2026 à 7:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4818470
- Prix: 129 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 37.91 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 187 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 632 € - 854 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 187
- A+
- A
- B
- C
-
187 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 12
Honoraires
- Prix hors honoraires: 124 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
