Appartement T2 avec terrasse et garage à Montpellier – Figuerolles
Appartement T2 avec terrasse et garage à Montpellier – Figuerolles
Description
Ce charmant appartement T2 d’une superficie habitable de 55,38 m², situé dans le quartier de Figuerolles à Montpellier, bénéficie d’une grande terrasse fermée par baie vitrée donnant sur un espace vert arboré. Il est vendu avec un garage. L’intérieur comprend une entrée, un salon avec loggia, une cuisine, une chambre (hors loi Carrez) et une salle de bains. La orientation sud-ouest offre une luminosité agréable. La copropriété, construite en 1988, affiche une taxe foncière de 1346 € et des charges mensuelles de 83 €.
En résumé
- Cet appartement T2 de 55,38 m² (dont 39,37 m² selon la loi Carrez) offre une excellente luminosité, orienté sud-ouest, avec une terrasse de grande taille fermée par baie vitrée, parfaite pour profiter du soleil et de l’extérieur.
- Situé dans le quartier recherché de Figuerolles à Montpellier, à proximité de la place Salengro, il bénéficie d’un environnement arboré et calme, idéal pour un cadre de vie agréable.
- Le bien est vendu avec un garage, ce qui facilite le stationnement et sécurise votre véhicule au quotidien.
- La construction datant de 1988, cette propriété affiche une taxe foncière annuelle de 1346 €, avec des charges mensuelles raisonnables de 83 €, vous permettant de maîtriser votre budget.
- Avec un prix de 179 000 €, c’est une opportunité à saisir pour un appartement bien équipé, lumineux, sécurisé, dans un secteur dynamique et proche de toutes commodités.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 4:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3513793
- Prix: 179 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 55.38 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 246 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 815 € - 1 103 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 246
- A+
- A
- B
- C
-
246 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
