Appartement T2 avec jardin et parking à Nîmes – Résidence sécurisée
Description
Nîmes, dans le secteur du Tour Magne, au sein d’une résidence sécurisée construite en 2008 et située dans un environnement calme, découvrez ce bel appartement T2 de 41 m² en rez-de-jardin. En parfait état, il comprend une pièce à vivre avec une cuisine aménagée équipée d’électroménager neuf, donnant sur une terrasse exposée sud avec un jardinet privatif. La chambre avec placard donne également sur un petit jardin à l’arrière de l’immeuble. Vous apprécierez sa salle de douche moderne et ses WC séparés. L’appartement dispose d’une place de parking privée. Sa fonctionnalité, son emplacement privilégié et ses prestations en font une opportunité rare sur le marché. À visiter rapidement pour saisir cette belle opportunité !
En résumé
- Ce bel appartement T2 de 41 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence sécurisée construite en 2008, bénéficie d’un environnement calme et privilégié dans le secteur du Tour Magne à Nîmes.
- Il dispose d’un espace de vie de 24,32 m² avec une cuisine équipée et aménagée, donnant sur une terrasse exposée sud avec un jardinet privé, parfait pour profiter du soleil.
- La chambre avec placard donne aussi sur un petit jardin à l’arrière, offrant une luminosité agréable et un espace extérieur supplémentaire.
- La superficie habitable est de 41 m², avec une surface Carrez de 40,55 m², ce qui garantit un espace optimisé et conforme.
- Le prix de vente est fixé à 142 000 euros, incluant une place de parking privative, un atout rare dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 12:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-314462
- Prix: 142 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 41 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 177 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 650 € - 940 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 177
- A+
- A
- B
-
177 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 142 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
