Appartement T2 à Valras Plage avec terrasse et emplacement sécurisé

Sous compromis de vente – Exclusivité 1000% Immobilier – Situé à seulement 10 minutes à pied du centre de Valras Plage, cet appartement d’environ 36 m² se trouve dans une résidence sécurisée. Il comprend une pièce principale équipée d’une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un toilette indépendant. La terrasse de 10 m² peut être aménagée en loggia. Des travaux de rénovation totale sont à prévoir. Certaines images ont été générées par un logiciel de home staging virtuel pour proposer des idées d’aménagement. Contactez Olivier pour organiser une visite. Ce bien appartient à l’agence Bertrand Olivier, enregistrée au greffe du tribunal de commerce de Béziers, spécialiste dans l’achat et la vente d’appartements et maisons à Valras Plage et ses environs. Estimations gratuites possibles. Adresse : 29 boulevard Jean Dauga, 34350 Valras Plage.

- Cet appartement de 36 m², situé à seulement 10 minutes à pied du centre de Valras Plage, offre un accès facile aux commodités et à la plage, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
- La terrasse de 10 m², pouvant être transformée en loggia, optimise l'espace extérieur et vous offre un agréable coin de détente.
- Le logement dispose d'une pièce principale de 21 m² avec une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant, répondant à tous les besoins essentiels.
- Son année de construction est de 1981, avec une consommation énergétique estimée à 272 kWh/m²/an, classée en catégorie E, ce qui permet de prévoir des travaux pour améliorer la performance énergétique.
- Le prix de vente affiché est de 76 500 euros, avec un prix net vendeur de 70 109 euros, ce qui reste compétitif pour un appartement placé dans une résidence sécurisée à Valras Plage.