Appartement 3 pièces avec vue mer à La Ciotat – Idéal investissement ou résidence principale
Appartement 3 pièces avec vue mer à La Ciotat – Idéal investissement ou résidence principale
Description
Découvrez cet appartement T3 de 55 m² avec vue mer à La Ciotat, situé dans le quartier prisé de La Pétanque, à proximité du centre-ville, du port et des calanques. Il se compose d’un séjour de 18 m² avec balcon offrant une vue mer et jardin, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, et d’une cuisine indépendante aménagée avec loggia fermée. Les fenêtres en double vitrage garantissent une excellente isolation et une luminosité optimale. L’appartement dispose également d’une cave de 5 m². Les parties communes sont en bon état, le chauffage électrique individuel assure votre confort, et le stationnement en extérieur dans la résidence est libre. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire, ou un investissement locatif. La copropriété comprend 60 lots, aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez un appartement de 55 m² situé dans le quartier très recherché de La Pétanque à La Ciotat, à proximité immédiate du centre-ville, du port et des calanques, ce qui garantit un environnement privilégié et une excellente localisation.
- Ce T3 comprend deux chambres confortables, un séjour de 18 m² avec balcon offrant une vue mer et jardin, une cuisine indépendante aménagée avec loggia fermée, et une cave de 5 m², le tout en très bon état avec des fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale.
- Le chauffage électrique individuel vous assure un confort thermique personnalisé, et le stationnement est libre dans la résidence, rendant votre quotidien plus pratique.
- La copropriété rassemble 60 lots, aucune procédure en cours, ce qui rassure généralement sur la gestion du bien et sa stabilité.
- Le prix demandé est de 260 000 euros, avec un diagnostic de performance énergétique en classe D, vous permettant d’avoir une idée claire des coûts énergétiques prévisionnels.
Détails
Mis à jour le décembre 7, 2025 à 1:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3096376
- Prix: 260 000 €
- Orientation: est
- Surface du Bien: 55 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 203 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/07/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 770 € - 1 080 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 203
- A+
- A
- B
- C
-
203 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 260 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
