À vendre à La Seyne-sur-Mer : Appartement T3 de 76 m² avec balcon dans le centre-ville
À vendre à La Seyne-sur-Mer : Appartement T3 de 76 m² avec balcon dans le centre-ville
Description
Situé au premier étage d’une résidence sécurisée, cet appartement T3 de 76 m² offre un cadre de vie pratique à proximité des commerces, du centre-ville et des écoles à pied. Il se compose d’une entrée avec placards, d’un grand dégagement, d’un spacieux séjour lumineux, d’une cuisine indépendante semi-équipée, de deux chambres, d’un cellier de 8 m², d’une salle de bains, de toilettes, ainsi que d’un balcon exposé à l’est. L’appartement dispose également d’une cave, d’un parking privé et de trois systèmes de climatisation réversibles. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Il est également possible d’exercer une activité de profession libérale dans ce bien. Le DPE classe ce logement en catégorie C. Les charges mensuelles s’élèvent à 103 € et la taxe foncière à 1 602 €.
En résumé
- Cet appartement T3 de 76 m² est idéal pour une vie pratique grâce à sa proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des écoles, le tout accessible à pied.
- Il dispose d’un espace lumineux avec un séjour de 20 m², une cuisine semi-équipée, deux chambres, un cellier de 8 m², et un balcon exposé à l’est pour profiter du soleil dès le matin.
- Vous bénéficierez d’un parking privé et d'une cave, ce qui facilite grandement votre quotidien et sécurise vos biens.
- Avec trois climatisations réversibles, le confort thermique est assuré, même si des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le mettre à votre goût.
- Le prix affiché est de 214 000 €, avec des charges mensuelles de 103 €, ce qui en fait une opportunité à la fois pratique et accessible dans le secteur.
Détails
Mis à jour le décembre 17, 2025 à 3:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3588646
- Prix: 214 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 76 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 145 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 890 € - 1 250 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 145
- A+
- A
- B
-
145 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 214 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
