Appartement T3 avec terrasse et parking à Marseille Croix Rouge
Description
Ce charmant appartement de 54 m², situé sur les hauteurs de la Croix Rouge dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, offre un agencement optimisé avec une cuisine américaine semi-équipée et modulable. Les pièces principales donnent au sud et s’ouvrent sur une belle terrasse de 11 m² face à un jardin, offrant une vue dégagée. En excellent état, il dispose de deux parkings inclus dans le prix : un couvert et un extérieur. Situé dans le quartier de la Croix Rouge, à proximité de Château Gombert, de la technopole, d’Allauch et de la station de métro La Rose pour un accès facile au centre-ville. La vente est prévue pour le 1er janvier 2026, avec possibilité de location entre-temps. Mandat 2186. DPE classe C, GES classe A. Informations et visites via Mon Grand Immo, votre agence sur le grand Marseille.
En résumé
- Cet appartement de 54 m², situé au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, offre un agencement optimisé avec une cuisine américaine semi-équipée et modulable, parfait pour un usage pratique et moderne.
- Vous bénéficiez d'une terrasse de 11 m² face à un jardin, avec une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours et d’un espace extérieur privé.
- Il dispose de deux parkings inclus dans le prix : un parking couvert et un parking extérieur, un atout non négligeable dans cette zone.
- Situé dans le quartier de la Croix Rouge, à proximité du Château Gombert, de la technopole, d’Allauch, et de la station de métro La Rose, permettant un accès facile au centre-ville de Marseille.
- La vente est programmée pour le 1er janvier 2026, avec la possibilité de louer le bien entre-temps, ce qui offre une flexibilité pour votre investissement.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 11:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1258339
- Prix: 189 800 €
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 138 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 640 € - 910 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 138
- A+
- A
- B
-
138 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 9 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marseille
- Code Postal 13013
- Quartier/Secteur Rouen rive droite
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
