Appartement lumineux de 66,93 m² avec vue sur le canal à Martigues
Description
Situé au cœur de la Résidence Les Foulettes à Martigues (secteur Jonquières), cet appartement lumineux de 66,93 m², anciennement un T4 transformé en T3, offre un cadre de vie très agréable. Son grand salon de 25,77 m², bénéficiant d’une vue dégagée et imprenable sur le canal, est un véritable atout. L’appartement présente de beaux volumes et un fort potentiel de personnalisation. Il inclut également une cave privative, un ascenseur rare dans la résidence, et un grand parking collectif pratique. Idéal en résidence principale ou pour un investissement locatif, ce bien confortable bénéficie d’une orientation sud-est et d’un chauffage collectif au gaz. La construction date de 1960, et l’appartement est classé D pour la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre.
En résumé
- Cet appartement offre une surface de 66,93 m², aménagée en T3, avec un grand salon de 25,77 m², très lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée sur le canal, ce qui est rare et très recherché.
- La résidence, construite en 1960, possède un ascenseur, un confort apprécié dans cette taille de résidence, ainsi qu'une cave privative.
- L'emplacement à Martigues, secteur Jonquières, vous assure une localisation centrale à deux pas du centre-ville, avec un environnement pratique et accessible.
- Le bien est orienté sud-est, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, avec un chauffage collectif au gaz.
- Son prix de 159 000 euros, ou 150 000 euros net vendeur, représente une opportunité pour un investissement locatif ou une résidence principale dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 2:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-70991
- Prix: 159 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 66.93 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 191 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 030 € - 1 450 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 191
- A+
- A
- B
- C
-
191 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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