Appartement T3 de 66 m² avec jardin et parking à Millau

  • 174 000 €
12100 Millau, France
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  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • non
  • Garages
  • 66
  • 2013
  • Année de Construction
A vendre

Appartement T3 de 66 m² avec jardin et parking à Millau

12100 Millau, France
  • 174 000 €

Description

Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un appartement T3 de 66 m² avec jardin et place de parking dans un environnement privilégié à Millau. Cet appartement lumineux dispose d’une cuisine ouverte intégrée à une pièce à vivre de 32,70 m², donnant accès à un jardin avec une vue dégagée sur la Puncho d’Agast. Un dégagement mène à deux chambres de 9,95 m² et 12,50 m², ainsi qu’à une salle d’eau de 5,65 m². Vous profiterez également d’un débarras de 4,35 m² et d’une cour intérieure idéale pour l’été. Le chauffage central au gaz de ville assure votre confort, avec une taxe foncière de 925 euros. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu’à poser vos valises ! Cette propriété est proposée par Romain GUIDICE, agent mandataire enregistré au tribunal de commerce de Rodez.

En résumé

- Cet appartement de 66 m² dispose de deux chambres de 9,95 m² et 12,50 m², parfait pour une vie familiale ou pour recevoir des invités.
- La pièce principale de 32,70 m², ouverte sur un jardin, vous offre un espace lumineux avec une vue dégagée sur la Puncho d'Agast, idéal pour profiter des beaux jours.
- Vous bénéficiez d’un débarras de 4,35 m² et d’une cour intérieure, des espaces pratiques pour stocker ou pour profiter de l’extérieur en été.
- La propriété date de 2013, possède un chauffage central au gaz de ville et une taxe foncière maîtrisée à 925 euros, ce qui vous garantit confort et économies.
- Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu’à poser vos valises et à profiter immédiatement de ce bien dans un environnement privilégié.

Détails

Mis à jour le août 15, 2025 à 1:53 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3015500
  • Prix: 174 000 €
  • Orientation: SUD-EST
  • Surface du Bien: 66 m²
  • Superficie du Terrain: 50 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Salle de Bain: 1
  • Garages: non
  • Année de Construction: 2013
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 144 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): D
  • Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 26/09/2024
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 960 € - 1360 € (Prix de référence 2023)
  • Note actuelle du DPE: 144
  • A+
  • A
  • B
  • 144 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Oui
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 165 300 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5.26% du prix hors honoraires
  • Ville Millau
  • Code Postal 12100

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
  • Mensualité du Prêt
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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