Appartement T3 de 52 m² à Nîmes proche des Carmes et du centre-ville
Description
Exclusivité à Nîmes, proche des Carmes et du centre-ville, cet appartement T3 de 52 m² situé au 1er étage d’une résidence sécurisée offre un espace de vie fonctionnel comprenant un hall d’entrée, une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte et semi-équipée, deux chambres donnant sur une cour intérieure, une salle de bains et des toilettes séparées. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il se trouve à proximité des facultés et du centre-ville. Une visite s’impose pour découvrir ce bien attractif!
En résumé
- Cet appartement de type 3 fait exactement 52,02 m², ce qui vous offre un espace confortable pour vivre ou investir, au cœur de Nîmes, à deux pas du centre-ville et des facultés.
- Il se situe au premier étage d'une résidence sécurisée, garantissant à la fois sécurité et facilité d'accès.
- La pièce principale de 23,3 m² avec cuisine ouverte et semi-équipée vous permet d'aménager un espace de vie convivial et pratique.
- Avec deux chambres donnant sur une cour intérieure, vous bénéficiez d'une tranquillité accrue et d’un environnement calme.
- La résidence dispose d’un chauffage électrique individuel, avec une estimation de coûts énergétiques compris entre 1060 et 1434 euros en 2023, ce qui reste raisonnable pour un appartement de cette superficie.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 11:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2838611
- Prix: 100 700 €
- Surface du Bien: 52.02 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 252 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 252
- A+
- A
- B
- C
- D
-
252 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Honoraires TTC: 5 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 100 700 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
