Appartement T3 à Pontivy proche du centre-ville, lumineux et sans travaux

  • 136 000 €
56300 Pontivy, France
Appartement T3 à Pontivy proche du centre-ville, lumineux et sans travaux Appartement T3 à Pontivy proche du centre-ville, lumineux et sans travaux Appartement T3 à Pontivy proche du centre-ville, lumineux et sans travaux
  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • non
  • Garages
  • 58.02
  • 1890
  • Année de Construction
A vendre

Appartement T3 à Pontivy proche du centre-ville, lumineux et sans travaux

56300 Pontivy, France
  • 136 000 €

Description

Appartement situé près de la gare de Pontivy, offrant un accès direct aux transports, au centre-ville et à ses commodités. Situé au deuxième étage d’une petite copropriété, il comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce à vivre lumineuse, un couloir menant à un WC indépendant, une salle d’eau et deux chambres, dont une avec placard intégré. Aucun travaux n’est à prévoir. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

En résumé

- Cet appartement T3 de 58,02 m² au total, avec 25 m² de pièce à vivre, est situé au deuxième étage d’une petite copropriété, ce qui assure un environnement calme et agréable.
- Il se trouve à proximité immédiate de la gare de Pontivy, offrant un accès direct aux transports en commun et un emplacement stratégique en centre-ville, facilitant vos déplacements quotidiens.
- La cuisine est parfaitement aménagée et équipée, ouverte sur un espace lumineux, idéal pour profiter d’un intérieur fonctionnel et convivial.
- Avec deux chambres, dont une avec placard intégré, et une salle d’eau, cet appartement peut convenir aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif, d’autant que aucun travaux n’est à prévoir.
- Son prix de 136 000 EUR, ou 128 000 EUR net vendeur, propose un bon rapport qualité/prix dans le secteur, en particulier compte tenu de ses caractéristiques et de sa localisation.

Détails

Mis à jour le septembre 17, 2025 à 12:33 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-12292
  • Prix: 136 000 €
  • Surface du Bien: 58.02 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Salle de Bain: 1
  • Garages: non
  • Année de Construction: 1890
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 206 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 03/07/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 963 € - 1303 € (Prix de référence 2023)
  • Note actuelle du DPE: 206
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 206 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Oui
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 128 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 6.25% du prix hors honoraires
  • Ville Pontivy
  • Code Postal 56300
  • Quartier/Secteur Le mans sud

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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