Appartement T3 lumineux de 75 m² en hyper-centre de Sète
Description
Situé en plein centre-ville, cet appartement traversant de type T3 au 3ème étage sans ascenseur propose de spacieux volumes. Il comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, un dégagement menant à une salle d’eau avec douche à l’italienne, deux chambres dont une communicante avec un grand dressing, ainsi qu’un WC séparé. Idéalement situé, tous les commerces sont accessibles en rez-de-chaussée, à seulement 5 minutes à pied de la place de la Mairie et des Halles.
En résumé
- Cet appartement de 75,59 m², situé au 3ème étage sans ascenseur, offre un espace de vie spacieux avec un séjour lumineux de 30,27 m², idéal pour profiter de moments confortables.
- Composé de 2 chambres, dont une communique avec un grand dressing, il répond parfaitement aux besoins d'une résidence principale ou d'un investissement locatif.
- La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au séjour, créant un espace convivial et pratique pour toute la famille.
- Son emplacement en hyper-centre, à seulement 5 minutes à pied de la place de la Mairie et des Halles, vous garantit une proximité immédiate avec tous les commerces et services essentiels.
- Avec une estimation énergétique en classe B (89) et une faible émission de gaz à effet de serre (2), ce bien conjugue confort, performance énergétique et respect de l’environnement.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 7:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-82019
- Prix: 240 000 €
- Surface du Bien: 75.59 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 89 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 580 € - 850 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 89
- A+
- A
-
89 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 240 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
