Appartement récent de 44 m² avec loggia et parking à Sète
Description
Situé dans une résidence très récente de 44 logements, dont 22 dédiés à l’acquisition, cet appartement de 44,22 m² offre un cadre de vie agréable. Conçu pour une résidence principale, il se trouve au 4ème étage sur 5, avec une loggia de 7,27 m² pour profiter de l’extérieur. Une place de parking au rez-de-chaussée est incluse dans la vente. Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des quais et des écoles, vous trouverez à proximité immédiate restaurants, pharmacie, médecin, boulangerie et arrêt de bus. La résidence bénéficie d’une exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Complété par une copropriété de 22 lots, avec une quote-part annuelle de 790 €, aucune procédure en cours. La classe énergie est B, tout comme la classe climat. Les dépenses annuelles d’énergie estimées, pour un usage standard en 2021, s’élèvent à environ 0,01 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement déploie environ 44,22 m² habitables, parfait pour une résidence principale, avec une loggia de 7,27 m² pour profiter de l’extérieur.
- Situé au 4ème étage sur 5, il bénéficie d’un ascenseur et d’une place de parking au rez-de-chaussée incluse dans la vente.
- Vous êtes à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des quais et des écoles, avec tous les services de proximité : restaurants, pharmacie, boulangerie, arrêt de bus, en moins de 5 minutes.
- La résidence, très récente, comprend 44 logements, dont 22 sont destinés à l’acquisition, avec une exonération de taxe foncière pendant 15 ans.
- La classe énergie et climat est B, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées à seulement 0,01 €, ce qui représente une excellente efficacité énergétique.
Détails
Mis à jour le septembre 21, 2026 à 11:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4225121
- Prix: 151 000 €
- Surface du Bien: 44.22 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 37 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 37
- A+
-
37 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 22
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 790 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 151 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 151 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
