Appartement T4 lumineux avec loggia et parking sécurisé à Alençon
Description
Signature Immobilier vous propose cet appartement T4 situé dans une résidence calme et sécurisée à Alençon, dans le département de l’Orne. Ce logement lumineux de 83 m², construit en 1974, comprend trois chambres orientées de manière avantageuse et une vaste pièce de vie de 21 m² dotée d’une baie vitrée donnant accès à une loggia de 7 m². La cuisine séparée, récente et entièrement équipée, offre confort et praticité. Les charges de copropriété, incluant le chauffage collectif au gaz, l’eau, l’électricité et l’entretien des parties communes, sont comprises dans les frais. Situé au 1er étage avec ascenseur, l’appartement est vendu avec une place de parking sécurisée et une cave. La résidence profite d’une gestion efficace et de commodités modernes pour une vie confortable.
En résumé
- Cet appartement de 83 m² situé à Alençon, construit en 1974, offre trois chambres bien orientées, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- La pièce de vie de 21 m² bénéficie d'une baie vitrée qui donne accès à une loggia de 7 m², apportant luminosité et espace extérieur.
- La cuisine séparée est récente et entièrement équipée, vous permettant de démarrer sereinement sans travaux.
- La résidence est à la fois calme et sécurisée, avec un ascenseur au 1er étage, et inclut une place de parking sécurisée ainsi qu'une cave pour plus de confort.
- Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif au gaz, l'eau, l'électricité et l'entretien des parties communes, simplifiant ainsi la gestion de votre budget.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 4:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-104011
- Prix: 125 280 €
- Surface du Bien: 83 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 235 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 320 € - 1 840 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 235
- A+
- A
- B
- C
-
235 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 257 €
- Honoraires TTC: 10 022 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 280 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Alencon
- Code Postal 61000
- Quartier/Secteur Salies et 5km autour
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
